メロディーハイム北千里古江台弐番館

  • 大阪府吹田市古江台五丁目

  • / 山田駅 徒歩13分

  • 2003年築 / 7階建 / 27戸 / RC造

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4階 / 52.16㎡の場合

相場
3,271万円
62.7万円/㎡
1,922
2,822
3,721
4,621
AI査定結果
推定相場価格
3,271万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,822万円〜3,721万円
54.1万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年5月24日
メロディーハイム北千里古江台弐番館
2,880万円（55.2万円/㎡）/ 4階 / 52.16㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.97万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/242,880万円55.2万円4階 52.16㎡ 2LDK西
2024/09/293,790万円51.2万円4階 74㎡ 3LDK南
2024/08/313,880万円52.4万円4階 74㎡ 3LDK南
2023/09/042,650万円35.8万円4階 74㎡ 3LDK南
2023/07/082,980万円48.5万円4階 61.45㎡ 3LDK南
2023/04/173,480万円56.6万円4階 61.45㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は55.34万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/24メロディーハイム北千里古江台弐番館
吹田市古江台五丁目
山田駅13分 2,880万円55.2万円52.16㎡2LDK4階 / 7階建 西2003年27戸RC
2025/02/05エスリード桃山台
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅4分 4,280万円67.4万円63.53㎡2SLDK1階 / 8階建 東2000年43戸RC
2024/03/26ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル
吹田市春日四丁目
千里山駅13分 2,500万円42.0万円59.56㎡2LDK7階 / 9階建 東1998年65戸RC
2024/02/15グローバル千里丘
吹田市長野東
千里丘駅8分 2,580万円43.0万円60.04㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 7階建 東1998年18戸RC
2023/10/01ユニハイム吹田千里丘
吹田市長野東
千里丘駅10分 2,680万円47.1万円56.92㎡2LDK5階 / 6階建 南東2004年43戸RC
2023/10/27アルス千里山西
吹田市千里山西一丁目
千里山駅1分 3,250万円58.5万円55.58㎡2LDK5階 / 9階建 南西2003年63戸RC
2025/05/10サンヴェール千里丘
吹田市千里丘上
千里丘駅8分 3,390万円54.4万円62.26㎡2LDK11階 / 11階建 南東1999年30戸SRC
2022/08/03シティホームズ吹田・朝日が丘
吹田市朝日が丘町
吹田駅8分 2,680万円46.2万円57.96㎡3LDK4階 / 4階建 南東1998年14戸RC
2024/12/12コンフォール緑地公園
吹田市江坂町三丁目
江坂駅13分 2,780万円44.1万円63.02㎡3LDK1階 / 5階建 南1998年33戸RC
2024/12/03リベール江坂垂水町
吹田市垂水町一丁目
豊津駅6分 4,490万円70.7万円63.54㎡3LDK4階 / 7階建 西2002年35戸RC
2025/05/17ベルデフラッツ千里豊津
吹田市泉町五丁目
豊津駅4分 2,980万円51.6万円57.7㎡2LDK4階 / 6階建 西1998年22戸RC
2025/05/20ネバーランド江坂
吹田市垂水町一丁目
江坂駅8分 3,980万円74.6万円53.32㎡2LDK8階 / 15階建 南2000年54戸SRC
2023/12/27サンフォーレJR吹田2
吹田市昭和町
吹田駅5分 2,580万円42.9万円60.13㎡3LDK3階 / 5階建 南東1999年6戸RC
2025/04/13エスリード吹田駅前
吹田市朝日町
吹田駅1分 2,980万円52.9万円56.35㎡1LDK+納戸×8階 / 14階建 南東2000年55戸SRC
2024/09/28藤和江坂ホームズベネフィール
吹田市江坂町一丁目
江坂駅5分 4,280万円66.2万円64.67㎡3LDK7階 / 14階建 東2001年61戸SRC
2025/03/06イトーピア江坂アルバフラット
吹田市垂水町三丁目
江坂駅10分 3,330万円59.6万円55.86㎡2LDK+S4階 / 12階建 東2000年67戸SRC
2025/04/02メロディーハイム江坂エセンシア
吹田市江坂町一丁目
江坂駅3分 4,598万円74.8万円61.46㎡2LDK8階 / 14階建 南西2003年47戸SRC
2023/01/28セントラルステージ吹田内本町
吹田市内本町二丁目
吹田駅6分 3,480万円53.4万円65.13㎡3LDK7階 / 10階建 南2007年27戸RC
2024/03/31リッツ吹田デュオ
吹田市泉町三丁目
吹田駅9分 2,850万円46.7万円60.98㎡3LDK8階 / 11階建 南2005年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.6%上昇、吹田市では36.8%上昇しています。
1998〜2008年築, 専有面積42.16㎡〜62.16㎡の平均販売価格
大阪府
70.3万円/㎡
前年比+11.6%
吹田市
71.9万円/㎡
前年比+36.8%

マンション概要

マンション名メロディーハイム北千里古江台弐番館
所在地大阪府吹田市古江台五丁目
交通山田駅徒歩13分
築年月2003年
階数7階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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